不動産コンサルティング
鑑定・デューデリジェンス
今日の不動産マーケットにおける不動産価格の騰落スピードは増しており、不動産戦略の優劣が今後の事業や資産形成を左右します。こんな時代だからこそプロフェッショナルをパートナーにしませんか？
適切な不動産戦略策定の第一歩として不動産の価値を把握することをおすすめいたします。
サン都市計画では豊富に収集できる不動産マーケットデータをもとに精緻な不動産評価をお届けします。ぜひ、弊社の不動産鑑定・デューデリジェンスサービスをご利用ください。
不動産鑑定・デューデリジェンスサービス
デューデリジェンスは米国で生まれた概念で、投資用不動産の取引、会社のM＆A（吸収・合併）、プロジェクトファイナンスなどの場合に実施される、詳細かつ多角的な調査のことです。
日本では「詳細調査」や「適正評価」と訳され、主として投資用不動産の取引の際に行われます。
一般的には、経済的・法的・物理的の3つの側面から精査を行い、投資のリスク・リターンを詳細に把握します。
サン都市計画の鑑定・デューデリジェンスの強み
弊社の不動産鑑定・デューデリジェンスは、経済的・法的・物理的の3つの側面から精査を行いますが、特に経済的側面に対して強みを発揮します。
専門家でも把握しにくい最新の市況やトレンドについて、不動産流通会社ならではの最新のマーケット情報を活かし、調査・鑑定に反映させることで、“活きた”評価としてご提供いたします。
また、不動産鑑定士や公認会計士といった専門家およびグループの建築会社・管理会社が有する情報やノウハウを駆使することで、難易度の高い物件やエリア、企業M＆Aのスキーム等であっても的確な調査をすることが可能です。
出口戦略までの包括的サポート
社内・社外を含めたネットワーク各セクションとの協働により、お客さまの目的や状況に応じた不動産資産の具体的な活用プランの構築など、戦略立案のお手伝いをいたします。
また、戦略実行にあたっても、アセットコンサルティング、バリューアップ（プロパティマネジメント、駐車場運営管理など）、売却・購入サポートなどをトータルでバックアップいたします。
