不動産売買
不動産購入について
不動産購入にあたっては、ご希望物件の情報収集から資金計画のシミュレーション、税務アドバイスを含め、契約・引き渡しに至るまでサン都市計画がお客様を全面的にサポートいたします。
不動産購入の流れ
売却にあたっては、売却価格の査定から買い手の募集、契約手続き、引き渡しに至るまでサン都市計画がお客様を全面的にサポートいたします。
よくあるご質問
今は購入の時期としてどうなんでしょうか？
不動産は土地と建物によって構成されておりますが、その価格は流通市場の動向や金利・融資等の金融情勢、建築資材の価格、所得・消費・人口動向等々、様々な要因の影響を受けて変動します。
地域によっても異なりますが、現在、都心部の好立地物件価格は上昇局面になります。建物価格は建築資材・人件費の高騰により上昇傾向です。また、金融政策の影響等により不動産市場に入ってくる資金は増加傾向にあります。
このような取引環境を勘案すると、資金力のある方にとって不動産（建物付）のご購入には有利な時期だと考えられます。
地域によっても異なりますが、現在、都心部の好立地物件価格は上昇局面になります。建物価格は建築資材・人件費の高騰により上昇傾向です。また、金融政策の影響等により不動産市場に入ってくる資金は増加傾向にあります。
このような取引環境を勘案すると、資金力のある方にとって不動産（建物付）のご購入には有利な時期だと考えられます。
住宅ローン減税の内容を教えて下さい
住宅ローン減税とは、正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。
返済期間10年以上の住宅ローンを用いて新築や中古住宅の購入・増改築した場合に、一定の要件を満たせば、各年分の所得税が控除される制度のことです。つまり所得税が還付される減税制度です。この制度は居住の間に過ごした年数によって控除期間や控除額の計算が異なります。
返済期間10年以上の住宅ローンを用いて新築や中古住宅の購入・増改築した場合に、一定の要件を満たせば、各年分の所得税が控除される制度のことです。つまり所得税が還付される減税制度です。この制度は居住の間に過ごした年数によって控除期間や控除額の計算が異なります。
